Árið 1999 keyptu eigendur Hornsins ehf. neðri hæð Austurvegar 2b af sveitarfélaginu á um 35 þúsund krónur fermetrann, en kjallarinn er um 150 fermetrar. Samkvæmt kaupsamningi greiðir sveitarfélagið nú um hundrað þúsund krónur fyrir hvern fermetra á neðstu hæð hússins.

Skýringin er fyrst og fremst sú að fasteignaverð á svæðinu hefur hækkað umtalsvert á síðastliðnum átta árum. Gunnar B. Guðmundsson, annar eigandi Hornsins ehf, segir að fyrirtækið hafi kostað margra milljón króna framkvæmdir á kjallarahlutanum. �?�?essi hluti hússins var fyrir átta árum varla fokheldur,�? segir Gunnar.