Héraðsdómur Suðurlands hefur sýknað Landsbankann hf. af kröfu Fundar fasteignafélags ehf., sem krafðist rúmlega 7,2 milljóna króna í bætur vegna meintra galla á fasteign við Hásteinsveg 6 í Vestmannaeyjum.
Fundur fasteignafélag, sem sérhæfir sig í kaupum og rekstri fasteigna, keypti húsið af bankanum í júní 2021. Fljótlega eftir afhendingu taldi félagið sig hafa orðið vart við fúa og rakaskemmdir í útveggjum og þaki hússins og krafðist endurgreiðslu eða skaðabóta.
Matsmaður sem dómkvaddur var á vegum félagsins mat kostnað við úrbætur á tæpar 7,3 milljónir króna og taldi skemmdir hafa verið til staðar við afhendingu. Bankinn mótmælti og vísaði til þess að húsið væri frá árinu 1910, hafi verið selt í „því ástandi sem það var“, og að kaupanda hefði verið eindregið bent á að fá fagmann til að skoða eignina.
Í söluyfirliti, kauptilboði og kaupsamningi hafi verið tekið fram að Landsbankinn hefði eignast húsið í skuldaskilum, aldrei notað það og mælt með sérfræðilegri skoðun. Þar hafi jafnframt komið fram að húsið þarfnist mikils viðhalds bæði utan sem innan.
Dómurinn féllst á með Landsbankanum og taldi Fund hafa vanrækt þá skoðunarskyldu sem honum bar samkvæmt lögum um fasteignakaup. Hús sem reist var árið 1910 mætti vænta að bæri eðlileg merki aldurs og slit. Þá hefði kaupanda verið gefið tilefni til að fá fagmann til skoðunar en það ekki verið gert.
Dómurinn taldi því ekki sannað að Landsbankinn hefði leynt upplýsingum eða brugðist upplýsingaskyldu sinni. Var bankinn sýknaður af öllum kröfum, og Fundur fasteignafélag dæmt til að greiða bankanum 1.300.000 krónur í málskostnað.





















Skráðu þig á fáðu nýjustu tilkynningar fyrst
Ekki liggja fyrir nýjar mælingar
Hvað er sjóveiki?
Sjóveiki er misræmi milli skynfæra líkamans sem senda boð til heilans um hreyfingu – kyrrstöðu.
Þegar einstaklingur er úti á sjó þá nema skynjarar í vökvafylltum gangi í innra eyra hreyfingu og senda boð til heilans að einstaklingur sé á hreyfingu. Augun senda hins vegar boð til heilans um að viðkomandi sé kyrr. Heilinn á erfitt með að vinna úr þessum misvísandi og ósamræmdu upplýsingum og sendir skilaboð til magans um að tæma sig – þ.e. veldur uppköstum.
Einkenni sjóveiki eru þreyta, ógleði, svimi, svitakóf og uppköst.
Góð ráð til að hindra sjóveiki:
Lyf við sjóveiki þ.e. lyf sem slá á einkennin og fást án lyfseðils í apóteki.
Önnur ráð:
Hvar í skipinu er best að vera o.fl.
Þungun:
Þungaðar konur sem þjást af sjóveiki mega nota koffinátín í litlum skömmtum en best er að ráðfæra sig við lækni eða lyfjafræðing.
Þunguðum konum er ekki ráðlagt að nota engifer þar sem það er ekki staðfest hvort það geti haft skaðleg áhrif á fóstur.