Leigufélög hafa haft áhrif til hækkunar

Eyjafréttir
·
Fréttir
·
3. mars 2018

Heildarfjöldi seldra eigna í Vestmannaeyjum árið 2017 var 105 eignir, það er 64 íbúðir í fjölbýli og 41 einbýli. �?etta er yfir meðaltali síðustu ára, því það hafa verið á milli 80 til 90 eignir seldar á ári, síðustu ár. Árið 2017 var því gott söluár í Eyjum. Ekki er mikið af eignum til sölu eins og er en markaðurinn er samt sem áður virkur.

Helgi Bragason lögfræðingur og fasteignasali fræddi okkur um stöðuna á fasteignamarkaðinum í Vestmannaeyjum.

Ennþá talsvert undir meðalfermetraverði

Helgi sagði að meðalverð á íbúðum í Eyjum í fjölbýli hafi hækkaði úr 160 þúsund árið 2016 í 185 þúsund árið 2017. En að meðalverð á einbýli hafi staðið í stað, eða um 170 þúsund. �??Yfirleitt er meðalfermetraverð minni eigna hærra en stærri eigna,�?? sagði Helgi. Meðalfermetraverð í Reykavík er um 430 þúsund og á Akranesi, Akureyri, Reykjanesbæ og Árborg er það á bilinu 250 – 290 þúsund. �??Við erum því ennþá talsvert undir meðalfermetraverði í stærri sveitarfélögum,�?? sagði Helgi.

Virkur leigumarkaður er nauðsynlegur fyrir samfélagið

Fasteignaverð í Vestmannaeyjum hefur hækkað talsvert þó við séu enn undir meðalverði. En leigumarkaðurinn er virkari og öruggari fyrir leigutaka. �??�?að sem ég hef séð helst er að það eru komin leigufélög hér inná markaðinn sem eru að fjárfesta í íbúðum og hefur það haft áhrif til hækkunar og að minna er til af eignum og þær hafa selst hraðar. �?g tel innkomu leigufélaga jákvæða að því leyti að það verður virkari leigumarkaður og meiri möguleiki fyrir fólk að fá langtímaleigu. Áður var leiga bundin því að leigja eignir til skamms tíma og þær þá oft í sölumeðferð samtímis sem skapaði óöryggi fyrir leigutaka. Virkur leigumarkaður er nauðsynlegur fyrir samfélagið. Leiguverð hefur hækkað í samræmi við verðlagsþróun og meðalleiguverð á þriggja herbergja íbúð í dag er um 140.000 þús en er misjafnt eftir gæðum, staðsetningu og fleiru. Leigumarkaðurinn er og hefur verið þannig að það er erfitt að fá húsnæði á vorin og sumrin, einkum stærra húsnæði en tilkoma leigufélaga gerir það að verkum að meira framboð er af minna húsnæði,�?? sagði Helgi.

Nýbyggingar toga verð uppá við

�?að er talsvert mikið af nýbyggingum og talsvert af nýjum íbúðum að koma inná markaðinn. �??Fermetraverð á nýju íbúðunum er í takti við nýbyggingarverð. �?að er jákvætt að menn séu að byggja en ég hef trú á að það muni toga verð uppá við, �?? sagði Helgi að lokum.

Nýjustu fréttir

Sjávarútvegur

Landað í Grindavík og í Eyjum

Aðsend grein

Þarf vinnuskóli að vera vesen?

Áhugavert

„Við erum að tala um 18 íbúðir, ekki eitt einbýlishús“

Áhugavert

Veisla hjá Bjössa í 20 ár

Fréttir

Allir bæjarfulltrúar sameinast um kröfur til ríkisstjórnarinnar

Íþróttir

TM mótið hefst á morgun

Aðsent

Afmælisdagarnir gáfu ömmunni milljónir

Áhugavert

Koddaslagur systranna skilaði 500 þúsund til Krabbavarnar

Mest lesið

Sjóveiki

Hvað er sjóveiki?

Sjóveiki er misræmi milli skynfæra líkamans sem senda boð til heilans um hreyfingu – kyrrstöðu.

Þegar einstaklingur er úti á sjó þá nema skynjarar í vökvafylltum gangi í innra eyra hreyfingu og senda boð til heilans að einstaklingur sé á hreyfingu. Augun senda hins vegar boð til heilans um að viðkomandi sé kyrr. Heilinn á erfitt með að vinna úr þessum misvísandi og ósamræmdu upplýsingum og sendir skilaboð til magans um að tæma sig – þ.e. veldur uppköstum.

Einkenni sjóveiki eru þreyta, ógleði, svimi, svitakóf og uppköst.

Góð ráð til að hindra sjóveiki:

Góð hvíld daginn fyrir brottför. Að fara seint að sofa og snemma um borð í bát fer ekki vel saman ef fólk er hætt við sjóveiki.

Forðist áfenga drykki daginn fyrir brottför

Forðist djúpsteiktan, brasaðan eða saltan mat daginn fyrir siglingu.

Borðið góðan morgunverð. Borðið gjarnan hvítt brauð, hafragraut og ávexti þó ekki sítrus ávexti.

Forðist mikið koffein. Mikið kaffi er ekki það sem maganum líkar fyrir sjóferð.

Hafðu mat með þér á sjó. Gott er að hafa samlokur með kjúklingi eða kalkún. Kjötið er fitusnautt og brauðið er róandi í maga. Hafðu endilega eitthvað til að grípa í sem er létt í maga. Bananar eru mjög góðir til að narta í ef þú finnur fyrir ógleði en einnig er gott að hafa létt kex eða annað sem er ekki salt eða fitumikið.

Drekkið vel af vatni en einnig er gott er að drekka kóla drykki eða engiferöl í sjóferðinni

Lyf við sjóveiki þ.e. lyf sem slá á einkennin og fást án lyfseðils í apóteki.

Koffínátín – fæst án lyfseðils

Postafen – fæst án lyfseðils

Scopolamin plástur – lyfseðilsskyltEinnig má fá armbönd gegn ferðaveiki sem sumir telja að hjálpi.

Önnur ráð:

Engifer er jurt sem nýlega hefur fengið aukna athygli vegna þess að því er haldið fram að hún geti slegið á ógleði sem fylgir sjóveiki. Til forna tuggðu kínverskir sjómenn engiferrót til að draga úr sjóveiki. Flest lyf sem virka á ógleði verka á heilann en engifer virkar aðeins á magann. Ráðlagt er að taka 1000 mg. hylki hálftíma fyrir brottför. Einnig má taka eitt eða tvö 500 mg. hylki sem eru til viðbótar á ferðalaginu. Ekki er ráðlagt að drekka coke með engifertöflum.

Piparminta og te eru einnig gömul húsráð við ferðaveiki.

Sumum finnst betra að taka sýrujafnandi töflur, Alminox eða slíkt áður en þú heldur á sjó og þá er gott að hafa box með út á sjó.

Hvar í skipinu er best að vera o.fl.

Minna finnst fyrir hreyfingu og veltingi ef maður er staddur næst miðju bátsins.

Mörgum finnst gott að vera í kulda, t.d.að vera úti á dekki og láta vindinn leika um sig.

Matarlykt fer illa í þá sem hætt er við sjóveiki og einnig pústið frá bátnum.

Þungun:

Þungaðar konur sem þjást af sjóveiki mega nota koffinátín í litlum skömmtum en best er að ráðfæra sig við lækni eða lyfjafræðing.
Þunguðum konum er ekki ráðlagt að nota engifer þar sem það er ekki staðfest hvort það geti haft skaðleg áhrif á fóstur.

Nýjustu fréttir

Góð ráð fyrir siglingu

Sjóveiki